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住まいを見直すリフォームプラン

住まい全体を見直してプランを立てましょう。

メンテナンス

メンテナンスは、クリニックでいえば定期健康診断です

健康診断の結果、不良箇所が発見された場合には修繕等の適切な処置を速やかに行いましょう。 メンテナンスによって、大切な住まいを「安全で快適で健康」に保ち、資産価値を維持することができます。

メンテナンスのやり方

大事なお住まいを長持ちさせるためには、日常点検、中期点検、総合点検を定期的にくり返し実施して、住まいの状態を把握し、適切な処置をします。


メンテナンスはだれに相談する?どこに頼む?

その家の設計や施工に携わった、設計者や現場管理者に定期的に点検してもらいましょう。 それができない場合、建築士や施工管理士等の有資格音の検査も可能です。部位によっては塗装や電気・設備等の専門家の点検も必要になります。 一曰でできる健康診断もあれば、1~2曰入院して行う健康診断もあるように点検も建物の目視だけですむものと、計測機器で計測したり、時には手術のように床や壁をはがしてみなければわからないこともあります。 基礎、躯体、床・壁・天井・屋根は、計測や処置(于術)が必要な場合があり、建具や階段などは目視で判断できることが多く、設備類は特殊機器による計測が必要となります。

メンテナンスの記録を残しましょう

メンテナンスを行ったら、それにより発見された不具合や処置の結果を、カルテのように記載・保管しておきましょう。計画的なメンテナンスや将来の「資産価値」の評価に役立ちます。


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